Open calls

Към процедура BG-RRP-4.023 Подкрепа За Устойчиво Енергийно Обновяване На Жилищния Сграден Фонд -Етап I
1. Как ще се изпълнява проектът ако има собственици, които  не участват  в Сдружението на собствениците и не са съгласни с участието на блока в програмата, и които няма да осигурят достъп до жилището си? 
2. Какви са последиците за тях?  Ще бъдат ли санкционирани и ако да – как?
Предварително Ви благодаря, 
С уважение, Л. Йонова

Участието от страна на собственик на самостоятелен 
обект в сдружението на собствениците (СС) не е 
задължително, въпреки че участието на 100 % от 
собствениците ще гарантира значително по-лесно 
извършването на обследванията и впоследствие 
изпълнението на строително-монтажните работи. 
Възможно е обаче общината, която е водещ партньор на 
сдружението съгласно Насоките за кандидатстване по 
Процедурата, да изисква на етап кандидатстване от 
лицата, които не членуват в сдружението, декларация за 
осигуряване на достъп. Ако общото събрание на 
собствениците е взело решение съгласно чл. 17, ал. 2, т. 5 
от (ЗУЕС), предвиждащо извършване на основно 
обновяване с мнозинство не по-малко от 67 на сто 
идеални части от общите части и решението не е било 
обжалвано от някои от собствениците по реда на чл. 40 от 
ЗУЕС, съгласно която разпоредба може да се иска отмяна 
в 30-дневен срок на незаконосъобразно решение на 
общото събрание по съдебен ред, решението на общото 
събрание на собствениците влиза в сила. Срокът е 
преклузивен, с изтичането на който решението не може 
да бъде оспорвано по съдебен или извънсъдебен ред и 
следва да се изпълни от всеки собственик на сградата. 
Ако някой от собствениците не изпълни по доброволен 
път решението в определения срок, то председателят на 
управителния съвет (управителят) може да подаде 
заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда 
на чл. 410, ал. 1, т. 1 от Гражданския процесуален кодекс.

Здравейте! Интересуваме публикувана ли е вече информация и къде относно данните които следва да се включат в партньорското споразумение -  по конкретно номера и датата на Споразумението между МРРБ и Министерство на финансите, които следва да се попълнят в образеца?

Моля вижте отговор на въпрос № 190, т. 3

Във връзка с процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап 1“, моля за Вашите разяснения по следните въпроси: 
1.	В Приложение № 5 „Справка на собствениците на самостоятелни обекти“ се вписват всички собственици, например ако на един апартамент собствениците са съпруг и съпруга се вписват и двамата. В този случай достатъчно ли е в Приложение № 8 „Протокол от общо събрание на сдружението на собствениците“ да бъде вписан само един от собствениците на самостоятелния обект или отново трябва да бъдат вписани всички? 
2.	 Имаме сдружение на собствениците, което представлява 100% от живущите, сред тях няма нито един собственик, който да е юридическо лице, както и физическо лице, което следва да попълни Декларация за държавни и минимални помощи (Приложение № 3). В този случай при попълване на  формуляра за кандидатстване в ИСУН, т. 13 Прикачени електронно подписани документи, би следвало да се изтрие реда за прикачване на „Декларация за държавни/ минимални помощи“ , защото няма какво да прикачим там. Ако изтрием реда, при проверка на формуляра за грешки, системата отчита допусната грешка при попълване, като задължително иска да се прикачи документ „Декларация за държавни/ минимални помощи“, защото в противен случай не можем да продължим напред. Как следва да бъде подаден формуляра в този случай? 

По 1 въпрос:
Моля вижте отговор на въпрос № 189 и № 151
По 2 въпрос:
Формулярът за кандидатстване по процедура 
„Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на 
жилищния сграден фонд - етап I“ се попълва
електронно в Информационната система за Механизма 
за възстановяване и устойчивост (ИСУН 2020) от 
Администратора на БФП/Водещия партньор -
общинската администрация, на чиято територия се 
намира сградата.
В случай, че в кандидатстващата по Процедурата сграда 
няма собственици, които да се третират като получатели 
на минимални помощи (de minimis) съгласно Закона за 
държавните помощи, при попълване на уеб-базирания 
Формуляр за кандидатстване, в точка 13 „Прикачени 
електронно подписани документи“, Водещия партньор 
следва да приложи декларация, че в посочената сграда 
няма предоставени Декларации за държавни и 
минимални помощи съгласно Приложение 3 от Насоките 
поради липса на самостоятелни обекти в сградата, които 
се използват за извършване на стопанска дейност, 
отдаване под наем или извършване на дейност от 
търговци и/или лица със свободни професии.

До

Дирекция „Жилищна политика”

Министерство на регионалното развитие и благоустройството

Уважаеми колеги,

Във връзка с подготовката на обекти за участие в процедура "BG-RRP-4.023 - ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД -ЕТАП I" и приемане на изготвени обследвания за енергийна ефективност и твърдения за мястото на полагане на топлоизолация на покривна/таванска плоча имаме следните запитвания:

1. За блокове с въздушна междина в подпокривното пространство, равна или по-голяма от 80 см, задължително ли е или препоръчително от страна на управляващия орган изолацията да е положена по таванската плоча?

2. Ще бъде ли отстранен обект (или ще бъде намалена оценката му), за който е препоръчано, при наличие на въздушна междина в подпокривното пространство, равна или по-голяма от 80 см, изолацията да се изпълни по покривната плоча?

С уважение,

Мариела Цонева
Директор Дирекция "Проекти и програми"
Община Велико Търново

В одобрените Насоки за кандидатстване по процедурата 
няма конкретни изисквания относно избраното 
техническо решение за изпълнение на енергоспестяваща 
мярка „Топлоизолация на покрив“. Конкретната 
топлоизолационна система, която ще се използва при 
изпълнение на мярката, както и конкретното техническо 
решение, което ще се приложи, се определят с 
обследването за енергийна ефективност и с 
инвестиционния проект.
Предписаното техническо решение за изпълнение на 
енергоспестяващата мярка „Топлоизолация на покрив“ не 
е пряко обвързано с критериите за административна 
допустимост на проектното предложение за изпълнение 
на инвестицията. Обръщаме внимание обаче, че изборът 
на конкретно техническо решение за изпълнение на 
мярката, може да окаже влияние върху спестяванията на 
енергия и намаляването на емисиите на парниковите 
газове в резултат от изпълнение на енергоспестяващата 
мярка, като следва да се има предвид, че последните 
участват в критериите за оценка на качеството на 
проектното предложение за изпълнение на инвестицията.

"Във връзка с Процедура BG-RRP-4.023-
ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО
ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН
ФОНД – ЕТАП I, задаваме следнитe въпроси:
1. В една от многофамилните сгради "БДЖ ТОВАРНИ ПРЕВОЗИ" ЕООД,  гр. София притежават самостоятелен обект. Същият се отдава под наем въз основа на настанителна Заповед и съответно договор за наем. Съгласно Указанията, стр. 35: "Случаите, в които община или държавна институция са собственици на самостоятелни обекти в сграда, участваща в изпълнението на инвестицията, допустима за финансиране, които се използват единствено и само за жилищни нужди, същите не се считат за получатели на минимална помощ (помощ “de minimis”) и към тях не са приложими условията". 
В такъв случай необходимо ли е "БДЖ ТОВАРНИ ПРЕВОЗИ" ЕООД,  гр. София да попълва Декларация за минимални и държавни помощи, Приложение 3 и да доказва получени средства? Като съответно в Раздел Бюджет ще се предвиди съфинансиране съобразно идеалните части на съответният собственик.
P.S. Въпросът е идентичен, когато собственик на самостоятелен обект е община.

2.На стр. 2 от ПАРТНЬОРСКО СПОРАЗУМЕНИЕ, раздел III Стойност на проекта е записано:    "5)	Разходите по набавяне на необходими разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи; разходи, свързани с въвеждането на обекта в експлоатация и невъзстановимо ДДС са за сметка на водещия партньор". 
Как горепосочените разходи са за сметка на съответната община, при положение, че на стр. 30 от Указанията същите разходи са ДОПУСТИМИ?

3.На стр. 2 от ПАРТНЬОРСКО СПОРАЗУМЕНИЕ, раздел III Стойност на проекта е записано: "7)	При формиране стойността на проекта следва да се приспадната всички приходи генерирани от стопанска дейност от СС или ССО. Към тях следва да се прилагат условията на Регламент (ЕС) № 1407/2013. Собствениците на самостоятелни обекти в сградата, които се използват за извършване на стопанска дейност, както и в случаите на отдаване под наем или извършване на дейност от търговци и/или лица със свободни професии, стават получатели на минимална помощ , съгласно Условията за изпълнение на схемата за минимална помощ по Програмата (Приложение №9 „Указания за оценка на съответствието на предложенията за изпълнение на инвестиции с правилата за държавни помощи“ към Насоките). Общината администратор извършва проверка дали сконтираната стойност на безвъзмездната помощ към сконтираната стойност на допустимите разходи е в рамките на допустимия интензитет".
На кой етап ще се прави приспадането на приходите генерирани от стопанска дейност от СС или ССО? На проектно предложение или на етап ИЗПЪЛНЕНИЕ?

По въпрос 1:
Моля вижте отговоро на въпрос № 120, т. 1
По въпрос 2:
Моля, вижте отговор на въпрос № 190, т. 3.
По въпрос 3: 
Моля вижте отговор на въпрос № 45 т. 2, 3 и т. 4